衡阳丰家洲全球招纳文旅科技合伙人

      “北雁南飞，至此歇翅停回。”在衡阳国家高新区陆家新区丰家洲半岛，一座承载着雁城文化基因与科技梦想的产业新城正拔节生长。近日，衡阳市丰家洲文化科技融合区项目正式面向全球招纳文旅科技合伙人，以50亿元总投资、1127亩规划体量，开启“文化为魂、科技为翼”的产城融合新篇章。

IP破题 | 文化解码器激活科创基因

        丰家洲半岛三面环水，北接临蒸路，西临合银路，坐拥“衡州八景”文化底蕴与国家级文物保护资源。项目深度融合文化基因，规划建设数字科技体验中心、非遗文化科技服务中心等七大核心板块，致力打造“文旅+科技”产业新标杆。

      规划上可圈可点之处甚多：科技赋能传统——非遗文化科技服务中心将运用AR/VR技术重现衡州窑千年窑火，数字科技体验中心引入全息投影打造沉浸式“雁峰烟雨”景观；绿色低碳先行——园区屋顶全域铺设光伏发电装置，预计年减排二氧化碳超万吨，同步建设智慧能源管理系统；产城融合典范——规划文化科技创意孵化区、创业基地及祝融学院，形成“产学研用”闭环生态，预计带动就业2万人。

政企协奏 | 设计链到场景链的进阶

        记者在采访中获悉，项目由衡阳高新控股集团主导，已通过多轮招标完成关键节点布局。

       设计深化：湖南大学设计研究院中标初步设计，以“多组团围合”布局打造中央景观区、科技创新等四大功能板块，建筑融合“鸿雁传书”等地域文化符号；

      建设提速：丰家洲一期洲头公园EPC工程基础设施及配套工程已完成，为后续开发奠定坚实基础；二期工程虽已完成EPC总承包招标，但将恪守“招商定方案，运营定设计”的原则，待专业招商运营团队进场完成可行性论证后，方启动实质性建设。

      运营前瞻：拟引入第三方专业机构统一管理，对标马栏山等视频文创园，构建“硬件研发+内容生产”双轮驱动模式。

“三链”耦合 | 头部企业生态共建方程式

        项目负责人介绍，该项目将采用“社会资本+国企协同”灵活机制，开辟三大共赢路径：投资共建——社会资本主导开发，优化配套路网、水电等基建，享受文化产业专项资金及科技企业税收优惠；运营共生——运营商可通过物业租赁、产业服务、政府补贴等多渠道收益，优先对接中南大学等高校科研资源；生态共创——联动衡州大道数字经济走廊的华为、中兴等860家科技企业，形成“数字文创—智慧文旅—科技孵化”产业链。

       高新控股集团相关负责人透露：投资方需具备30亿元以上注册资本及3个成功案例，运营方需拥有文化科技园区管理经验；优先引入具备虚幻引擎、实时渲染等数字技术能力的头部企业。

“三生”融合 | 中部增长极的硬核叙事

        业界权威人士指出，丰家洲项目不仅是衡阳落实“三高四新”战略的关键落子，更承载着多重使命：文化自信新载体——通过文旅+科技等IP矩阵，年预计吸引游客超百万人次，拉动文旅消费20亿元；科技转化试验田——依托衡阳国家高新区产业基础，推动5G材料、工业互联网等技术在文旅场景的应用转化；城市更新样板间——通过低效用地盘活，打造“生产、生活、生态”“三生”融合的5.0版本产业新城。

      从“雁峰烟雨”的诗意到“数字孪生”的科技，丰家洲文化科技融合区正以“文化为核、科技为脉、产业为体”的融合逻辑，书写中国式现代化的衡阳实践。这座未来之城，或将重新定义中部地区文旅产业的高度与温度。

        记者从衡阳高新控股集团获悉，报名通道已开启，意向企业可于30个工作日内携资质文件、运营方案至衡阳高新控股集团申报，共绘“雁城硅谷”蓝图。(通讯员 邓小山 卢玲玲 唐慧 记者 符秋祖)